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Reihenmittelhaus zum kaufen in Nürnberg-Thon

TOP LAGE: Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garten, Balkon und Garage in Nürnberg-Thon

90425 Nürnberg, Thon
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
111 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38568732

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 111.00 m²
Grundstücksfläche: 214,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 4.045,04 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

**Charmantes Reihenmittelhaus in Nürnberg – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!**

Willkommen in diesem gemütlichen Reihenmittelhaus, das Ihnen eine einladende Wohnatmosphäre mitten im Herzen von Nürnberg bietet. Errichtet im Jahr 1972 und in massiver Bauweise ausgeführt, verbindet dieses Haus klassische Eleganz mit solider Bauqualität. Der dem Baujahr entsprechende Zustand gibt Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Überblick über die Immobilie:**

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 153 m², die Platz für Ihren privaten Garten bietet – ein perfekter Ort, um sich zu entspannen oder einen kleinen Gemüsegarten zu hegen. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m², verteilt auf gut durchdachte Grundrisse, finden Sie hier ausreichend Raum für die ganze Familie. Zudem stehen Ihnen ca. 34 m² Nutzfläche zur Verfügung, ideal für zusätzlichen Stauraum oder kreative Projekte.

**Highlights der Immobilie:**

Das Haus präsentiert sich mit einer klassischen Architektur und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die massive Bauweise garantiert Stabilität und Langlebigkeit, während die gut erhaltene Bausubstanz Ihnen Sicherheit für die Zukunft verspricht.

Der zentrale Standort in Nürnberg ermöglicht hervorragende Anbindungen an lokale Annehmlichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie das pulsierende städtische Leben mit all seinen Facetten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

**Fazit:**

Dieses Reihenmittelhaus ist die ideale Wahl für alle, die ein familienfreundliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs suchen. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses charmante Eigenheim bietet, und starten Sie ein neues Kapitel in einer lebendigen Nachbarschaft voller Potenzial.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
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Lage

90425 Nürnberg
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Nürnberg Thon

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.810,09 €/m² in Nürnberg - Thon. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.654,43 €/m².

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