Sonstige zum kaufen in Ratingen

In angenehmer Wohnlage von Ratingen-Tiefenbroich präsentieren wir Ihnen dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet mit rund 150 m² Wohnfläche auf vier Etagen ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der Eingangsbereich öffnet sich zu einer hellen Diele mit Platz für eine kleine Garderobe. Die zentrale Treppe führt von hier in die oberen Haupt-Wohnbereiche.

Im ersten Obergeschoss empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront, die den Raum mit Licht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und durch einen Tresen vom Essbereich abgegrenzt, wodurch eine offene und zugleich wohnliche Atmosphäre entsteht.
Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im zweiten Obergeschoss liegt das Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet. Auch das Kinderzimmer ist hell und großzügig geschnitten. Abgerundet wird die Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Wohnräume, die sich flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sorgt auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Dachterrasse wurde 2019 modernisiert und bietet einen geschützten Außenbereich mit viel Platz im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen darüberliegenden Spitzboden, der praktischen Stauraum bietet.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben der gefliesten Garage auch funktionale Nebenräume zur Verfügung: ein Kellerraum, der sich als Abstell- oder Hobbybereich eignet, ein WC mit Platz für die Waschmaschine sowie der Heizungsraum. Vom hinteren Bereich des Hauses führt eine Tür direkt in den eingefriedeten Garten, der durch seine Ausrichtung nach Süden von viel Sonne profitiert. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während ein Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Geräte oder Fahrräder bietet.

Der gut strukturierte Grundriss bietet Raum für Familienleben, individuelle Rückzugsorte und das Arbeiten von zu Hause. Garten, Balkon und Dachterrasse schaffen echte Freiräume im Alltag und laden dazu ein, Zeit im Grünen zu verbringen. Die Garage im Haus und ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor sorgen für kurze Wege und alltagstauglichen Komfort.

Den besten Eindruck gewinnen Sie bei einer ausführlichen Besichtigung.
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