Einfamilienhaus zum kaufen in Falkensee

Baujahr: ca. 1935 (Küche und Bad)+Anbauten ca. 1974-1980 in massiver Bauweise errichtet, teilunterkellert ( Kriechkeller).
Das Wohnhaus teilt sich auf in 1 Wohnzimmer ( ca. 24 m²), 1 Schlafzimmer ( ca. 20 m²), 1 Flur ( ca. 16 m²), 1 Küche ( ca. 15 m²), 1 Bad ( ca. 7 m²), gepflasterte Terrasse ( ca. 14 m²), 1 Veranda ( ca. 14 m²), somit ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Außerdem ist weitere beheizbare Nutzfläche vorhanden: 1 Gästezimmer: ca. 9 m². Zusätzlich gibt es 1 unbeheizten Nebenraum
( ca. 8 m²) und 1 Heizungsraum ( ca. 19 m²). Somit ca. 26 m² Nutzfläche.
Von der Veranda gelangt man auch auf die gepflasterte Terrasse und den Garten.
Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung ( Anfang der 1990- er Jahre errichtet). Der gemietete Flüssiggastank befindet sich separat im Garten. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer.
Direkt an das Haus angebaut wurde 1 Garage ( ca. 22 m²), von der man direkt in den Heizungsraum und in das Haus gelangen kann.
Eine separate Garage ( ca. 21 m²) befindet sich zusätzlich auf dem Grundstück.
Alternativ kann das Haus auch abgerissen und neu gebaut werden. Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 21 m.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplans der Stadt Falkensee.
Hervorzuheben sind der besonders schön bepflanzte Garten mit herrlich großen, blühenden Rhododendren und anderem schönen Bewuchs. Das rechteckig geschnittene großzügige Grundstück umfasst ca. 1.155 m² und bietet neben schattigen Plätzen auch sonnige Rasenflächen. Es ist pflegeleicht angelegt und umzäunt.