Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kempen
4-Parteienhaus in tollem Altbaustil mit Garten und Stellplätzen in zentraler Lage von 47906 Kempen
47906
Kempen
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- Kaufpreis
- 480.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 276 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38568605
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 276.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 359,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 480.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.739,13 € |
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Immobilie
Garten
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf stehenden 4-Parteinhaus handelt es sich um ein Wohngeschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit (Kanzlei) und zwei Wohneinheiten im Haupthaus und einer Wohneinheit im Anbau.
Das Hauptgebäude ist beidseitig angebaut, vollunterkellert und mit Satteldach in Massivbauweise errichtet worden. Die Geschossdecken sind in Holzausführung. Ebenso die doppelverglasten Fenster (ohne Rollläden), die Hauseingangstür und die Geschosstreppen. Die Holzfenster und die Eingangstür wurden im August 2025 fachmännisch lasiert. Die Dachgeschosswohnung wurde 2015 teilsaniert (Bad, Oberböden, Fliesenspiegel Küche) und die Wohnung im 1. Obergeschoss erhielt in 2022 ein neues Badezimmer sowie einen neuen Bodenbelag in Diele, Bad und Küche.
Der allgemeine Innenzustand entspricht insgesamt ca. den 1990er Jahren.
Die Anbauwohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Hauptgebäude ist beidseitig angebaut, vollunterkellert und mit Satteldach in Massivbauweise errichtet worden. Die Geschossdecken sind in Holzausführung. Ebenso die doppelverglasten Fenster (ohne Rollläden), die Hauseingangstür und die Geschosstreppen. Die Holzfenster und die Eingangstür wurden im August 2025 fachmännisch lasiert. Die Dachgeschosswohnung wurde 2015 teilsaniert (Bad, Oberböden, Fliesenspiegel Küche) und die Wohnung im 1. Obergeschoss erhielt in 2022 ein neues Badezimmer sowie einen neuen Bodenbelag in Diele, Bad und Küche.
Der allgemeine Innenzustand entspricht insgesamt ca. den 1990er Jahren.
Die Anbauwohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
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Lage
47906 Kempen
Kempen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.250,94 €/m² in Kempen.
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