
Reihenmittelhaus zum kaufen in Pulheim
Modernisiertes Reihenhaus mit großzügiger Ausbauoption
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- Kaufpreis
- 459.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 102.67 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38568428
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 102.67 m² |
Grundstücksfläche: | 174,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 459.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.470,63 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1982 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen: Im nachgefragten Pulheimer Zentrum gelegen, weiß das modernisierte Reihenhaus mit seinem attraktiven West-Garten zu gefallen.
Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, in dem die neuen Bewohner bis in die Abendstunden hinein viele gemütliche Sonnenstunden genießen. Die Küche und das Gäste-WC vervollständigen das ebenerdige Raumangebot. Im Obergeschoss freuen sich der Balkon, die drei Schlafzimmer und das Bad bereits auf ihre neuen Bewohner. Darüber hinaus stehen vielfältige Nutzflächen im Unter- und Dachgeschoss zur Verfügung.
Erst in 2025 wurden umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt: Bad, Böden, Außentür, Fenster (Verglasung: 3-fach), Vorbereitung und Dämmung des Dachgeschosses (ca. 41 m²) zur wohnlichen Nutzung
Abgerundet wird das Angebot durch die Gas-Heizung, elektrische Rollläden sowie die Einzelgarage im fußläufigen Garagenhof.
Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, in dem die neuen Bewohner bis in die Abendstunden hinein viele gemütliche Sonnenstunden genießen. Die Küche und das Gäste-WC vervollständigen das ebenerdige Raumangebot. Im Obergeschoss freuen sich der Balkon, die drei Schlafzimmer und das Bad bereits auf ihre neuen Bewohner. Darüber hinaus stehen vielfältige Nutzflächen im Unter- und Dachgeschoss zur Verfügung.
Erst in 2025 wurden umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt: Bad, Böden, Außentür, Fenster (Verglasung: 3-fach), Vorbereitung und Dämmung des Dachgeschosses (ca. 41 m²) zur wohnlichen Nutzung
Abgerundet wird das Angebot durch die Gas-Heizung, elektrische Rollläden sowie die Einzelgarage im fußläufigen Garagenhof.
Lage
50259 PulheimPulheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.231,63 €/m² in Pulheim.
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