
Einfamilienhaus zum kaufen in Essen-Kettwig
Once in a Lifetime! Freistehendes, kernsanierungsbedürftiges Jahrhundertwendehaus in Kettwig
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- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 111 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38568412
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 111.00 m² |
Grundstücksfläche: | 470,00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 310.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.792,79 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1894 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 296,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Ein charmantes, altes Haus, bestens geeignet für viele Ideen und Pläne, die sich mit seinem variablen Konzept umsetzen lassen: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenlösung, Eigennutzung und Vermietung … Aber was auch immer Sie vorhaben, das alte Haus braucht eine grundlegende, fachmännische Kernsanierung mit entsprechend hohen Nachinvestitionen, um es fit für die nächsten Jahrzehnte zu machen. Ist das dann passiert, wird sich der Aufwand lohnen, denn Kettwig war, ist und bleibt ein bevorzugtes Wohnquartier im Essener Süden. Durch seine mittige Lage zwischen Essen und Düsseldorf erfreut es sich außerdem stetig zunehmender Beliebtheit aus der Landeshauptstadt.
Lage
45219 EssenEssen Kettwig
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.006,23 €/m² in Essen - Kettwig. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.915,69 €/m².
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