Etagenwohnung in Oberschleißheim

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Süd-Balkon sowie einen neuwertigen Aufzug, der höchsten Wohnkomfort gewährleistet.

Kapitalanleger profitieren:
Eine Eigenbedarfskündigung ist auf absehbare Zeit ausgeschlossen – perfekte Voraussetzungen für eine langfristige, stabile Kapitalanlage.

Durch die erhöhte Abschreibung von über 4 % (statt der üblichen 2 %) ergeben sich attraktive steuerliche Vorteile – ein echter „Kapitalanlagebooster“.

Verkauf direkt vom Eigentümer, provisionsfrei und ohne Maklergebühren.

Wohnungsausstattung:
-Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon
-Separate Küche
-Helles Schlafzimmer mit Südausrichtung
-Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
-Zentraler Flur mit viel Stauraum
-Die Wohnung wird bevorzugt an Kapitalanleger veräußert, eignet sich aber auch für einen späteren Selbstbezug.