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Terrassenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Süd

LU-Süd - sanierungsbedürftige 4 ZKB/Balkon-Wohnung mit Garage

67061 Ludwigshafen am Rhein, Süd
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
4
Fläche
116.5 m²
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Objekt-ID: 38568263

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.50 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.394,85 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 143,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante, sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Terrassenbau-Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl – eine solide Basis für Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung ist bereits geräumt und steht Ihnen sofort zur Verfügung. Mitte 2025 wurden in allen Räumen neue, doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut – ein wertvoller Modernisierungsschritt, der Ihnen aufwendige Arbeiten erspart.

Die Wohnung bietet viel Gestaltungsspielraum, sodass Sie Ihre individuellen Wohnideen frei umsetzen können. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage (separates Grundbuch).

Highlights:

- 4 Zimmer mit optimaler Aufteilung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl
- Neue, doppelt verglaste Kunststofffenster (2025)
- ​Wohnung steht leer
- Eigenes Kellerabteil
- Garage im Kaufpreis enthalten (separates Grundbuch)

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich ein Zuhause mit Zukunft!
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Lage

67061 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigshafen am Rhein Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.532,55 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.855,52 €/m².

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