Immobilie in Marktheidenfeld
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97828
Marktheidenfeld
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- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38568242
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 200.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.247,19 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Endenergiebedarf: | 105,97 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese, in sonniger Höhenlage (236 m ü. NHN) gelegene 3-Zi.-ETW wurde 1992 in einem Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Die großzügig geschnittene Dachgeschoßwohnung
bietet einen offenen Wohn- Essbereich mit Ausblick auf den großen Dachbalkon. Ausgestattet ist die ETW mit einer ca. 5 Jahre alten Einbauküche. Die Dusche im Badezimmer wurde bereits umgebaut auf fast bodenbündigen Einstieg.
Das Objekt mit nur 3 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Sackstaße. An die Sackstraße schließt der Feldrand an und lädt zu Spaziergängen in den Spessartwald ein.
Energetisch ist das Gebäude bereits mit einem Vollwärmeschutz versehen und im September 2025 wurde die alte Ölheizung gegen eine Luft-Wärmepumpe getauscht.
Der darüber liegende Spitzboden gehört zur Wohnung sowie auch 1 Garage (linke) und der über den Garagen befindliche Spitzboden.
Diese Wohnung ist sehr gepflegt und kann kurzfristig übernommen werden. Von Marienbrunn nach Marktheidenfeld ist es nur ein Katzensprung (3km).
Hier wohnen Sie mit ca. 360 Einwohnern, beschaulich am Tor zum Spessart.
bietet einen offenen Wohn- Essbereich mit Ausblick auf den großen Dachbalkon. Ausgestattet ist die ETW mit einer ca. 5 Jahre alten Einbauküche. Die Dusche im Badezimmer wurde bereits umgebaut auf fast bodenbündigen Einstieg.
Das Objekt mit nur 3 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Sackstaße. An die Sackstraße schließt der Feldrand an und lädt zu Spaziergängen in den Spessartwald ein.
Energetisch ist das Gebäude bereits mit einem Vollwärmeschutz versehen und im September 2025 wurde die alte Ölheizung gegen eine Luft-Wärmepumpe getauscht.
Der darüber liegende Spitzboden gehört zur Wohnung sowie auch 1 Garage (linke) und der über den Garagen befindliche Spitzboden.
Diese Wohnung ist sehr gepflegt und kann kurzfristig übernommen werden. Von Marienbrunn nach Marktheidenfeld ist es nur ein Katzensprung (3km).
Hier wohnen Sie mit ca. 360 Einwohnern, beschaulich am Tor zum Spessart.
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Lage
97828 Marktheidenfeld
Marktheidenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.100,35 €/m² in Marktheidenfeld.
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