
Dachgeschosswohnung in München-Sendling-Westpark
NEU RENOVIERT - Traumhafte 2 Zimmer Dachterrassenwohnung mit tollem Ausblick
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54.2 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38568173
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 54.20 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | kurzfristig |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 8.284,13 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 123,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die traumhafte Dachterrassenwohnung verfügt über 2 sonnige Zimmer, ein helles Tageslichtbad eine Küche und einen Abstellraum. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, es wurde die komplette Elektrik und das Badezimmer erneuert. Die Wände und Decken wurden gespachtelt und frisch gestrichen. Auf einen Bodenbelag wurde bewusst verzichtet, damit der neue Eigentümer diesen nach seinen Vorstellungen verlegen kann.
Auf der sonnigen, umlaufenden Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, so dass man auch bei Regen den tollen Ausblick genießen kann.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Wohnung. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, es wurde die komplette Elektrik und das Badezimmer erneuert. Die Wände und Decken wurden gespachtelt und frisch gestrichen. Auf einen Bodenbelag wurde bewusst verzichtet, damit der neue Eigentümer diesen nach seinen Vorstellungen verlegen kann.
Auf der sonnigen, umlaufenden Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, so dass man auch bei Regen den tollen Ausblick genießen kann.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Wohnung. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet.
Lage
Klingerstraße81369 München
München Sendling-Westpark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.625,70 €/m² in München - Sendling-Westpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.983,79 €/m².
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