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Maisonette-Wohnung in Hannover-Südstadt

Penthouse-Maisonette am Maschsee

30173 Hannover, Südstadt
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Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
2
Fläche
270.22 m²
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Objekt-ID: 38568116

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 270.22 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 995.000 €
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Preis/m²: 3.682,18 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Maisonette-Penthouse vereint Großzügigkeit, Eleganz und modernes Design – ein Rückzugsort mit urbanem Charakter, nur wenige Schritte vom Maschsee entfernt.

Auf zwei Ebenen entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 270 m², die durch bodentiefe Fenster, klare Linien und ein helles, großzügiges Ambiente geprägt ist. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie direktem Zugang zu zwei großzügigen Terrassen. Ein zentral platzierter Drehkamin verleiht dem Raum eine repräsentative wie auch behagliche Note – perfekt für private Abende oder stilvolle Empfänge. Der Komfort wird durch einen Aufzug ergänzt, der direkten Zugang zur Wohnung bietet.

Die obere Ebene präsentiert sich als privater Rückzugsbereich: ein großzügiges Schlafzimmer, ein elegantes Bad und eine weitere große Dachterrasse, die fast ein zweites Wohnzimmer im Freien bildet. Damit entsteht ein exklusiver Bereich, der sich ideal für Ruhe, Entspannung oder auch als Homeoffice eignet.

Edle Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Bäder mit klarer Linienführung sowie eine interne Treppe in Stahl-Holz-Konstruktion, die die Ebenen stilvoll verbindet, vervollständigen das hochwertige Gesamtbild. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und garantiert bequemen wie sicheren Komfort im Alltag.

Mehrere großzügige Dachterrassen – sonnig ausgerichtet mit viel Privatsphäre und einer Gesamtfläche von ca. 222 m² – schaffen außergewöhnliche Freiräume, die den Wohnwert deutlich erhöhen.

Dieses Maisonette-Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Adresse für Menschen, die Wohnqualität mit Stil, Raum und urbaner Exklusivität verbinden möchten.
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Lage

30173 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.608,12 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.521,52 €/m².

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