Dachgeschosswohnung in München-Fürstenried

+++ HIGHLIGHTS +++

- Ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet zwischen Forstenrieder Park und Schloss Fürstenried
- Fußläufig erreichbare U-Bahnstation Fürstenried-West (U3) mit schneller Verbindung und hohem Komfort
- Vielfältige Infrastruktur sowie breites Gastronomie- und Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe
- Großzügiger Grundriss mit optimaler Raumaufteilung – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften
- Großer, verglaster Ost-Balkon für entspannte Stunden im Freien zu jeder Jahreszeit
- Lichterfüllte Räumlichkeiten mit freundlicher Atmosphäre – optimal für eigene Gestaltungsideen
- Kurzfristig verfügbar – flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien sowie Kapitalanleger


+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++

Herzlich Willkommen in dieser lichterfüllten 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Fürstenried. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner Umgebung mit fußläufig erreichbarer U-Bahn-Station Fürstenried-West. Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichterfüllten Räumen, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.

Der Eingangsbereich mit praktischer Abstellkammer geht fließend in den separaten Essbereich über. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige, optimal möblierbare Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Der verglaste Ost-Balkon bietet sich zu jeder Jahreszeit für entspannte Stunden im Freien an. Die Küche ist räumlich separiert und aktuell mit einer Küchenzeile ausgestattet.

Die drei weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das zeitlose Badezimmer ist mit einer Wanne inklusive Duschfunktion, einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie.

Abgerundet wird dieses attraktive Kaufangebot durch ein separates, sehr geräumiges Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Räume im Kellergeschoss. Die Immobilie verbindet eine ruhige, optimal angebundene Lage mit gepflegter Ausstattung und bietet viel Potenzial für eigene Gestaltungsideen. Sie ist bereits frei und eignet sich somit ideal für Paare und Familien zur Selbstnutzung sowie für Kapitalanleger.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit begeistern und entdecken Sie die Vorzüge der Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin!