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Etagenwohnung in Heubach

Zentrale aber ruhige Wohnung mit toller Aussicht und Garage!

73540 Heubach
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38568068

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.929,41 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 184,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Stadt Heubach mit ihren rund 10.000 Einwohnern liegt am Rande des Remstals und verkehrsgünstig zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen. Sie bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und durch die Nähe zum Rosenstein eine eindrucksvolle Landschaft. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus unweit der Ortsmitte von Heubach und in direkter Nähe mehrerer Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung überzeugt durch die durchdachte Grundrissgestaltung. Beim Eintreten erwartet einen ein kleiner Eingangsbereich und ein WC. Der offene Essbereich grenzt direkt an die Küche und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Darüber hinaus hat auch das Schlafzimmer direkten Zugang hierzu. Daneben erwartet einen noch ein individuell nutzbares Zimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Insgesamt erwartet einen eine wunderschöne Wohnung mit traumhaftem Ausblick. Mit wenigen Handgriffen (Bodenbelag und Wandbelag) kann man hier einziehen.

Die Nebenkosten inklusive Instandhaltungsrücklage belaufen sich aktuell auf ca. 390 €, davon entfallen ca. 40 € auf die Rücklagen.

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Lage

73540 Heubach
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Heubach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.823,78 €/m² in Heubach.

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