Erdgeschosswohnung in Leinfelden-Echterdingen

- Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Garten
- Großes Renovierungspotential
- Tiefgaragenstellplatz
- Beliebte Wohngegend
- Familiengerecht

Zum Verkauf über die Kreissparkasse ES-NT kommt diese Erdgeschosswohnung im Stadtteil Leinfelden von Leinfelden-Echterdingen. Auf dem 2560m² großen Grundstück, wurde das Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten nach Angaben ca. 1976 erbaut und fertiggstellt. Die gesamte Wohnfläche der 4,5-Zimmer ETW beträgt über 98m².

Die Wohnung zeichnet sich durch eine geräumige Aufteilung aus und ist optimal für eine junge Familie mit Kindern oder Paaren mit Platzbedarf - beispielsweise für die Nutzung als Homeoffice - geeignet. Zum Raumangebot zählen, Wohn- und Esszimmer, Küche, 1 großes Zimmer und 2 kleinere Zimmer, Badezimmer, separates WC sowie der Außenbereich mit südseitiger Terrasse und Garten.

Weiterhin zählt zur Wohnung ein Abstellraum im UG, ein Stellplatz in der Waschküche und ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

Die angebotene Wohnung ist in einem renovierungsbedüftigen Zustand. Mit umfassenden Einzelmaßnahmen (wie z.B. Sanitär, Böden, Küche, Heizkörper, Elektrik), kann diese Wohnung hergerichtet und modernisiert werden.

Bezug/ Sonstiges:
Die Wohnung ist unbewohnt und wird bei Verkauf geräumt übergeben. Das Hausgeld beträgt monatlich 285€, davon entfällt ein Teil von etwa 89€ zur Bildung einer Erhaltungsrücklage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!