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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langquaid

Haus sucht Handwerker: Zweifamilienhaus mit viel Potential u. großem Grundstück in Langquaid**

84085 Langquaid
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
7
Fläche
171 m²
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Objekt-ID: 38567079

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 171.00 m²
Grundstücksfläche: 861,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 470.000 €
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Preis/m²: 2.748,54 €
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Immobilie

Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 212,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 861 m² präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1974. Mit seinen zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, einer Doppelgarage und zusätzlichen Nutzflächen bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten – sei es für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, oder als Kapitalanlage mit Vermietungsperspektive.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet daher Freiraum für individuelle Gestaltung und moderne Wohnkonzepte.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine helle Essküche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie ein Abstellraum stehen zur Verfügung. Die Böden sind teils mit Parkett, teils mit Steinzeug ausgelegt.
Im Obergeschoss findet sich eine nahezu identische Aufteilung: Zwei Schlafzimmer, eine Essküche, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC sowie ein Abstellraum bieten auch hier komfortable Wohnflächen für eine Familie oder zur Vermietung.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein Haus mit großzügigem Platzangebot suchen und die Möglichkeit schätzen, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das weitläufige Grundstück sowie die praktische Raumaufteilung machen das Haus zu einer attraktiven Basis für ein modernes Zuhause mit viel Lebensqualität.
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Lage

84085 Langquaid
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Langquaid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.483,65 €/m² in Langquaid.

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