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Einfamilienhaus zum kaufen in Neuenhaus

Modernes Einfamilienhaus mit Wintergarten - großzügiges Wohnen

49828 Neuenhaus
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
5
Fläche
195 m²
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Objekt-ID: 38567067

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 451,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.456,41 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² bietet es viel Platz für die ganze Familie.

Das Herzstück des Hauses ist der helle Wintergarten, der ganzjährig für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt und einen wunderbaren Blick in den Garten eröffnet. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

Zwei moderne Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Dank der durchdachten Grundrisse und der offenen Gestaltung entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das zum Wohlfühlen einlädt.

Folgende Ausstattungsdetails möchten wir betonen:

- Breite Dusche = Rollstuhl geeignet
- Glasfaseranschluss und Satellitenanlage vorhanden
- Wohn- Esszimmerbereich ca. 65 QM groß
- Alle Rollläden elektrisch, teils mit Zeitschaltuhr
- Wintergarten komplett elektrisch zu beschatten
- Erdgeschoss komplett mit Fußbodenheizung
- Bad unten mit ebenerdiger Dusche zum Hauptschlafzimmer.
- Das Haus ist im EG altersgerecht und auch für mobilitätseingeschränkte Personen konzipiert = breite Türen
- Breite Garage = Rollstuhleinstieg im Trockenen
- Terrassenüberdachung mit Glasbedachung inkl. elektrischer Beschattung
- Küche und sanitäre Einrichtungen im Preis inklusive
- Möbel und elektrische Geräte können auf Wunsch mit gekauft werden

Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei und somit ideal für alle, die ohne lange Wartezeit ihr neues Zuhause beziehen möchten.
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Lage

49828 Neuenhaus
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Neuenhaus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.199,30 €/m² in Neuenhaus.

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