Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rodenbach

Dreifamilienhaus in Niederrodenbach.

Den Bahnhof in direkter Nähe - in ca. 20 Minuten in Frankfurt/Main.

Dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1971 wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert:

- Sanierung der Bäder im Jahr 2014
- Fenster im Dachgeschoss im Jahr 2015 (funkgesteuert)
- 1997 Einbau neuer Fenster Schallschutz Iso-Glas K Wert 1,3 im kompletten Haus
- 2025, alle 3 Wohnungen wurden inkl. Böden renoviert. Sofort bezugsfertig
- 2016 Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 24 m² wurde erstellt

Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 294 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss haben jeweils 3 Zimmer und Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 111,90 m².

Die Wohnung im Dachgeschoss hat ebenfalls 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 71,02 m².

Im Untergeschoss befinden sich 4 geräumige Kellerräume, eine Waschküche mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Duschbad.

Das Nebengebäude, welches mit Heizkörpern versehen ist, bietet eine Nutzfläche von ca. 24 m².

2 Garagen und 4 PKW-Abstellplätze - das Grundstück hat eine Fläche von ca. 644 m².

Großer Garten.

Das Haus bietet viele Möglichkeiten für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Sehr gut geeignet als Mehrgenerationenhaus.

Die Haus wurde bereits geteilt und es liegt eine Teilungserklärung für alle 3 Wohnungen vor. Bei Bedarf kann also ein Einzelverkauf stattfinden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.