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Haus zum kaufen in Heinsberg

Heinsberg-Grebben: Architektenhaus in Split-Level-Bauweise auf großem Grundstück!

52525 Heinsberg
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
4
Fläche
126 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38566938

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 1.020,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.063,49 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 189,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses begehrte Einfamilienhaus wartet nur darauf von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie auf einem großen Grundstück sind, sollten Sie sich dieses Architektenhaus in Split-Level-Bauweise einmal genauer anschauen.

Ihr neues Zuhause wurde 1974 auf einem über 1.000 Quadratmeter großem Grundstück in Massivbauweise errichtet und liegt versteckt in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) von Heinsberg-Grebben.

Die im Exposé genannten Wohn- und Nutzflächen verteilen sich auf den insgesamt vier versetzten Ebenen des Hauses.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der offene Eingangsbereich mit Zugang zur separaten Küche, dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sowie dem Gäste-WC.

In der versetzten Ebene oberhalb des Erdgeschosses wurden drei Schlafzimmer und ein Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch) untergebracht.

In der versetzten Ebene unterhalb des Erdgeschosses finden Sie den Hausanschlussraum, die Waschküche mit praktischem Zugang zum Garten und ein weiteres Zimmer (ca. 17 m²), das zu Wohnzwecken genutzt werden kann, vor. Weiterhin sind von dieser Ebene auch die beiden Garagen zu erreichen, so dass Sie mit Ihren Einkäufen stets trocken ins Haus gelangen können.

In der untersten Ebene des Hauses befindet sich der Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum und zwei praktische Abstellräume.

Über den Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse (mit Markise) und in den gewachsenen Garten mit traumhaftem Baumbestand. Sie dürfen sich hier unter anderem über einen ertragreichen Wallnussbaum freuen. Genießen Sie zukünftig Ihren wohlverdienten Feierabend mit beeindruckenden Sonnenuntergängen in Ihrem geschützten Garten.
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Lage

52525 Heinsberg
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Heinsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.990,05 €/m² in Heinsberg.

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