Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aalen

Zweifamilienhaus in Aalen-Wasseralfingen, Rosenstraße 21 in ruhiger Lage mit 206 m² Wohnfläche und 10 Zimmer
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Highlights

Beliebte und ruhige Wohnlage Wohngebiet Braunenberg, schöne Aussicht
Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Dachgeschosswohnung
Grundstück ca. 420 m² mit schönem Garten und überdachter Pergola
EG: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 80,67 m² mit Balkon und Einbauküche
OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 80,99 m² mit Balkon/Wintergarten und Einbauküche
DG: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 44,87 m², aktuell unbeheizt
Gesamtwohnfläche 206,53 m²
Sauna mit Ruheraum und Dusche, großer Hobbyraum (27 m²) im UG
Einzelgarage, 3 Kellerräume, direkter Gartenzugang
Sofort verfügbar keine Bauschäden, nur geringer Sanierungsrückstand
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Objektbeschreibung

Dieses charmante Massivbauhaus wurde 1955 erbaut und 1965 durch An- und Umbauten erweitert. Es überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer, Teilvermietung oder Kapitalanleger.
Das Haus umfasst zwei großzügige Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sowie eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss. Die Immobilie ist geräumt, befindet sich in einem dem Alter entsprechenden ordentlichem Zustand und steht sofort zur Verfügung.
Ein schöner Garten mit überdachter, sichtgeschützter Pergola, eine schöne Aussicht, sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab.
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