Einfamilienhaus zum kaufen in Bergisch Gladbach
Zentrale Lage und großes Grundstück - Geräumiges Einfamilienhaus in Schildgen
51467
Bergisch Gladbach
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 146 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38566575
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 146.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 721,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.732,88 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 235,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnträume. Das Haus wurde ursprünglich vor 1955 errichtet - das genaue Baujahr ist nicht bekannt – und 1955 zum heutigen Umfang erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² auf einem großzügigen Grundstück von 721 m² bietet es viel Platz für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach viel Platz im Stadtgebiet.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet weitere Nutzflächen im begehbaren Dachboden. Eine Doppelgarage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Technisch ist das Haus mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Das Dach wurde ca. 2005 saniert, und die Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung stammen aus dem Jahr 2020. Das Badezimmer wurde 2023 saniert, bedarf jedoch noch einiger Restarbeiten zur Fertigstellung.
Der Zustand ist insgesamt als renovierungsbedürftig zu bezeichnen – bietet jedoch enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Schildgen und überzeugt durch ihre gute Anbindung an Bergisch Gladbach, Leverkusen und Köln.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet weitere Nutzflächen im begehbaren Dachboden. Eine Doppelgarage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Technisch ist das Haus mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Das Dach wurde ca. 2005 saniert, und die Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung stammen aus dem Jahr 2020. Das Badezimmer wurde 2023 saniert, bedarf jedoch noch einiger Restarbeiten zur Fertigstellung.
Der Zustand ist insgesamt als renovierungsbedürftig zu bezeichnen – bietet jedoch enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.
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Lage
51467 Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.213,71 €/m² in Bergisch Gladbach.
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