
Doppelhaushälfte zum kaufen in Selm
Viel Platz für die große Familie! Einfamilienhaus mit Garage & Garten in ruhiger Wohnlage
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 135 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38566446
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 135.00 m² |
Grundstücksfläche: | 468,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.844,44 € |
Mit Immobilienpreisen Selm vergleichen |
Immobilie
Garten
Garage
Keller
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 262,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Selm-Beifang wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich auf einem ca. 468 m² großen Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt nur rund 35,87 €. Der Vertrag läuft noch 46 Jahre, was dieses Objekt besonders attraktiv macht. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Raum für Hobby und Geselligkeit. Es verfügt über eine im Jahr 1993 installierte Ölheizung. Der Energiebedarfsausweis weist einen Bedarf von 262,6 kWh/(m²·a) aus. Eine Garage direkt am Haus sorgt für einen sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob Hobbygärtner oder Sonnenliebhaber – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bausubstanz, die ruhige Wohnlage und das große Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und Garten suchen – in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Raum für Hobby und Geselligkeit. Es verfügt über eine im Jahr 1993 installierte Ölheizung. Der Energiebedarfsausweis weist einen Bedarf von 262,6 kWh/(m²·a) aus. Eine Garage direkt am Haus sorgt für einen sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob Hobbygärtner oder Sonnenliebhaber – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bausubstanz, die ruhige Wohnlage und das große Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und Garten suchen – in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld.
Lage
59379 SelmSelm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.841,21 €/m² in Selm.
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