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Einfamilienhaus zum kaufen in Ruppichteroth

MANNELLA *Ihre Ideen, Ihr Zuhause – Immobilie mit Entwicklungspotenzial*

53809 Ruppichteroth
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 38566440

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Grundstücksfläche: 751,00 m²
Verfügbar ab: 2.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Preis/m²: 2.147,73 €
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Immobilie

Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt durch seine solide Bauweise und die ruhige, ländliche Lage. Bereits modernisierte Details wie das 2018 sanierte Badezimmer, die im Jahr 2011 erneuerten Fenster sowie eine gedämmte Fassade bieten eine gute Grundlage für zeitgemäßes Wohnen. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und den Charme des Hauses nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich hohe Garage, die sich zwischen den beiden Wohnhäusern befindet. Sie lässt das Herz jedes Hobbymechanikers höherschlagen: Die großzügige Deckenhöhe schafft ideale Voraussetzungen für Schrauberarbeiten an Oldtimern, Motorrädern oder Projektfahrzeugen. Auch Besitzer von Wohnmobilen finden hier endlich ausreichend Platz für ihr Gefährt.

Die massive Bauweise, ein robuster Boden und ein elektrisches Tor machen diese Garage nicht nur funktional, sondern auch komfortabel nutzbar. Hier trifft Funktion auf Freiheit – ein Raum, in dem automobile Träume Wirklichkeit werden.

Das Grundstück wird mit Verkauf getrennt werden.

Diese Immobilie vereint solides Wohnen mit einzigartigen Möglichkeiten für Individualisten und Fahrzeugliebhaber – ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
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Lage

53809 Ruppichteroth
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Ruppichteroth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.156,96 €/m² in Ruppichteroth.

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