Einfamilienhaus zum kaufen in Werder (Havel)

Wohnen im Grünen – Einfamilienhaus in traumhafter Höhenlage mit zusätzlichem Pachtgrundstück

Sie suchen ein Zuhause, das Ruhe, Natur und Freiraum vereint? Dann wird Sie dieses besondere Angebot begeistern!

Lage

Die Immobilie liegt in einer Privatstrasse auf einer Anhöhe – mit Blick ins Grüne. Direkt angrenzend befinden sich Felder und Wälder, die zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Durchatmen einladen. Hier genießen Sie Wohnen in naturnaher Idylle, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und die idyllische Lage am Waldrand.

• Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, sowie ein weiteres Schlafzimmer und Gäste WC. Das Herzstück bildet eine gepflegte Einbauküche.

• Obergeschoss: Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne sorgt für entspannende Wohlfühlmomente.

• Untergeschoss: Zwei helle, vielseitig nutzbare Räume mit ebenerdigen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und direkten Blick ins Grüne ermöglichen. Perfekt als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum.

Besonderheit – angrenzendes Pachtgrundstück

Direkt an das Grundstück grenzt ein Pachtgrundstück, das seit über zehn Jahren besteht. Für dieses Grundstück wird keine Pachtgebühr erhoben – der Vertrag läuft unbegrenzt, solange die Pächterin ihn nicht kündigt. Das Besondere: Das Pachtgrundstück ist genauso groß wie das eigentliche Hausgrundstück und erweitert Ihre Nutzungsmöglichkeiten erheblich.

Highlights im Überblick
• Ruhige Höhenlage mit herrlichem Naturumfeld
• Hausgrundstück plus angrenzendes Pachtgrundstück (keine Gebühr, gleiche Größe)
• Erdgeschoss: Wohnzimmer + Schlafzimmer + Einbauküche
• Obergeschoss: Badezimmer mit Eckbadewanne, drei weitere Schlafzimmer
• Untergeschoss: Zwei helle Räume mit Wohnqualität
• Direkter Zugang zu Feld und Wald
• Viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl – naturnah, großzügig und voller Möglichkeiten.