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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altenburg

Einzigartiges Immobilienpaket: Kulturdenkmal in Top Lage mit 2 Wohn- und Geschäftshäusern

04600 Altenburg
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Kaufpreis
999.900 €
Zimmer
30
Fläche
774 m²
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Objekt-ID: 38566242

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 30
Größe: 774.00 m²
Grundstücksfläche: 1.097,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 999.900 €
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Preis/m²: 1.291,86 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer einzigartigen Investmentmöglichkeit für Kapitalanleger: zwei Immobilien im Paket, bestehend aus zwei denkmalgeschützten sanierungsfähigen Wohn- und Geschäftshäusern, die durch eine historische Passage verbunden sind. Die Fassade des einen historischen Gebäudes aus dem Jahr 1605 wurde nach Sanierung im Jahr 2006 mit dem Denkmalschutzpreis der Kaiserresidenz- und Skatstadt Altenburg ausgezeichnet, was ihren besonderen Charme und historischen Wert unterstreicht. Die zweite Immobilie stammt aus dem Jahr 1860, bekannt als die erste Raiffeisenbank der Region, später als als die städtische Kinderzahnklinik. Beide Immobilien bieten die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu besitzen und zu erhalten. Hierbei kann man diverse Fördermittel- und Sonderabschreibungsmodelle nutzen. Die zwei sanierten und seit Jahren vermieteten Gewerbeeinheiten im Objekt 1 sind aktuell schon eine gute Einnahmequelle.
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Lage

04600 Altenburg
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Altenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.628,02 €/m² in Altenburg.

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