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Einfamilienhaus zum kaufen in Wilhelmsfeld

Schönes Anwesen für Kenner und handwerkliche Könner!

69259 Wilhelmsfeld
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
7
Fläche
183 m²
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Objekt-ID: 38566217

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 183.00 m²
Grundstücksfläche: 569,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 1.633,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 350,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Außergewöhnlichen Geschmack zu haben bedeutet Wertschätzung und Leidenschaft zu nicht Alltäglichem, mit all ihren Besonderheiten und Herausforderungen.

Dieses Anwesen wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt, steht heute bis auf die Einbauküche leer und wartet auf die nächste Bewohnergeneration mit bautechnischer Erfahrung und handwerklichem Geschick, um es wieder mit Leben und zeitgemäßer Modernität zu füllen.

Der vordere Anbau im Fachwerkstil und diverse Umbauten erfolgten zwischen 1980 und 1990.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Hier spüren Sie sofort die heimelige Atmosphäre im Landhausstil mit viel Holz und Wärme.

Weitere Räume zur Nutzung als Büro, Archiv oder Abstellraum, der Heizungskeller sowie ein separates WC sind hier ebenfalls untergebracht.

Über eine Betontreppe geht es ins Obergeschoss zum Wohn- und Esszimmer, zur Küche, zum Tageslichtbad mit separatem Gäste-WC sowie zum wunderschönen Wintergarten mit Zugang in den Garten mit Blick auf den kleinem Teich, der sich direkt dahinter befindet.

Vom Zimmer im vorderen Fachwerkanbau aus genießen Sie die herrliche Morgensonne. Über eine schöne Holztreppe geht es weiter zum ausgebauten Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss gehört sicherlich zum Highlight dieses hochinteressanten Anwesens.

Stellen Sie sich eine schneebedeckte Landschaft vor, mit vollem Ausblick in die weite Ebene und die wärmende Holzatmosphäre um Sie herum wie beim letzten Hotel-Skiurlaub in den Alpen.... ist das nicht schön?

Der Außenbereich wird Sie ebenfalls positiv überraschen. Trotz Hanglage können Sie die Grünflächen sehr gut nutzen durch die geschickte terrassenähnliche Gartenanlage.

Es gibt zwei Garagen mit Stellmöglichkeiten davor. Die Garagen verfügen sogar über einen wohnlich ausgebauten Dachspeicher mit Stromanschlüssen und Dachflächenfenster.

Ein toller Rückzugsort, nicht nur für die Jugend zum Lernen, Arbeiten oder Abfeiern.

Lassen Sie sich inspirieren von diesem besonderen Wohnstil in wohltuender Lage.
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Lage

69259 Wilhelmsfeld
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Wilhelmsfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.462,39 €/m² in Wilhelmsfeld.

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