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Einfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Modern, neuwertig & energieeffizient – Einfamilienhaus von ca. 2024 in Solingen-Ohligs

42699 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
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Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 38566167

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Grundstücksfläche: 188,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 460.000 €
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Preis/m²: 4.693,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In Solingen-Ohligs erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2024 im neuwertigen Zustand. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung, die zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht.

Ein besonderes Merkmal ist die energieeffiziente Wärmepumpentechnik, die für niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt. In Kombination mit der modernen Bauweise erfüllt das Haus aktuelle Standards in Sachen Energieeffizienz und Zukunftssicherheit.

Für Ihren Komfort stehen 2–3 Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder zusätzlichen Platzbedarf.

Der Gartenbereich ist derzeit ungestaltet und bietet somit die Möglichkeit, ihn ganz nach den individuellen Vorstellungen und Wünschen des neuen Eigentümers anzulegen.

Dank der beliebten Lage in Solingen-Ohligs profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung – insbesondere durch den nahegelegenen Bahnhof Solingen-Ohligs mit direkter Anbindung nach Düsseldorf, Köln und Wuppertal.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die modernes, nachhaltiges Wohnen in einer der attraktivsten Wohnlagen Solingens suchen.
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Lage

42699 Solingen
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Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.558,09 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.323,37 €/m².

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