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Doppelhaushälfte zum kaufen in Balingen

Innenstadtlage Balingen: Kernsanierte DHH mit Wärmepumpe, traumhafte Gartenanlage mit Außenpool!

72336 Balingen
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
123 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38566111

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 438,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.869,92 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1960
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 8,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Balingen präsentiert sich diese stilvolle Doppelhaushälfte, die im Jahr 2012 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Mit viel Liebe zum Detail entstand ein modernes Zuhause, das durch hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre überzeugt. Das Objekt richtet sich besonders an junge Familien und Paare, die Wert auf hohen Wohnkomfort legen und ein Haus suchen, in dem sie ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen können.

Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterfronten und einer harmonischen Raumgestaltung ein außergewöhnlich behagliches Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den wunderschön angelegten Gartenbereich mit Naturpool und Außenduschen – ein echtes Highlight, das Wohnen und Erholung perfekt verbindet. Der hochwertige Ausbau zieht sich durch sämtliche Räume: Fußbodenheizung, geschmackvolle Bodenbeläge sowie eine klare, moderne Architektur schaffen ein Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die Eigentümer haben das Objekt stets gepflegt und auf einem hohen Standard gehalten, sodass sich die Immobilie heute in exzellentem Zustand präsentiert.

Das besondere Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der liebevoll gestaltete Außenbereich. Hier erwartet Sie ein großzügiger Garten mit Naturpool, Außenduschen und einer sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt – ein Rückzugsort für die ganze Familie. Dank moderner Haustechnik, wie einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (aktuell gemietet), ist das Haus auch energetisch zeitgemäß ausgestattet.
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Lage

72336 Balingen
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Balingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.848,94 €/m² in Balingen.

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