Etagenwohnung in Neusäß

Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale.

Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem Westbalkon mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Siemens-Geräte ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit Laminatböden ausgestattet und schaffen eine warme, freundliche Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Der geräumige Flur bietet viel Platz für Einbauschränke oder individuelle Stauraummöglichkeiten.

Die Wohnung wurde laufend gepflegt: Die Fenster wurden 2017 erneuert und sind mit Insektenschutzgittern sowie elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet – für zusätzlichen Komfort im Alltag. Am Balkon befindet sich zusätzlich eine elektrische Markise. Ein besonderes Plus ist das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, das sich direkt neben der Wohnung befindet und somit besonders praktisch zugänglich ist.

Die Wohnung befindet sich in einem sofort bezugsfähigen Zustand, es sind keine renovierungsarbeiten notwendig.

Ein großer Tiefgaragenstellplatz wird zur Wohnung angeboten, dieser ist direkt über den Keller erreichbar – bequem und wettergeschützt.

Im Gemeinschaftseigentum stehen den Bewohnern zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum mit gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschine sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Kaufpreis:
Wohnung: 369.000,00 €
Tiefgarage: 18.000,00 €
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Kaufpreis gesamt: 387.000,00 €