Etagenwohnung in Gütersloh

Zum Verkauf steht eine stilvolle und modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses mit Gemeinschaftsgarten in Gütersloh-Kattenstroth.

Die Wohnung wurde 2017 umfassend renoviert – mit einem modernen Badezimmer, neuen Fußböden und einer hochwertigen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten). Zwei Balkone – einer vom Schlafzimmer, einer vom Wohnzimmer aus – bieten einen schönen Blick ins Grüne.

Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller sowie ein Waschkeller zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus sowie Fahrradstellplätze am Carport runden das Angebot ab.

Die Betreuung erfolgt durch eine sehr zuverlässige Hausverwaltung.

• Energieausweis: Verbrauchsausweis, 80 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C, liegt zur Besichtigung vor

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� Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gütersloh-Kattenstroth.
• Beide Krankenhäuser (Elisabeth-Hospital und städtisches Krankenhaus) liegen in unmittelbarer Nähe
• Mehrere Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Umgebung
• Grundschule und Gesamtschule fußläufig erreichbar.

• Bushaltestelle direkt vor dem Haus, sehr gute Verkehrsanbindung.

Kaufpreis : 310.000€

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� Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen!!!

Verkäufer: M.Köksecen
TEL.017622925194