Dachgeschosswohnung in Bremen-Regensburger Straße

Dachgeschosswohnung mit Garage, Loggia und Fahrstuhl

In der Augsburger Straße 41-43 wurde 1987-88 in massiver Bauweise ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus errichtet. Das Objekt ist aufgeteilt in acht Wohnungen und zwei Garagen. Zu verkaufen steht eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss mit Zugang zu Spitzboden sowie eine Garage. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 68 m² Wohnfläche mit Loggia und Abstellraum im Keller. Sie erreichen die Wohnung über einen Fahrstuhl vom Souterrain aus.

Die Wohnräume im 3. OG sind mit Eichenparkett ausgestattet, das Bad wurde in den letzten Jahren erneuert. In der Küche liegt ein PVC-Boden und es gibt eine L-förmige Einbauküche und Platz für einen Tisch für 3 Personen. Sämtliche Fenster - auch im Spitzboden - sind mit Jalousien ausgestattet. Von der Loggia mit südlicher Ausrichtung hat man einen Blick über über die Dächer des Stadtteils bis zur Martin-Luther-Kirche an der Hemmstraße oder bis zum Bürgerpark.

Den ausgebauten Spitzboden erreicht man über eine Treppe vom Wohnzimmer aus bzw. über die Treppe des Hausflurs. Der ausgebaute Spitzboden hat eine Wohnfläche von ca. 17,2 m² mit einem Abstellraum auf der Südseite des Daches, Raumhöhe ca. 2,52 m.

Im Souterrain gibt es einen Fahrradkeller, einen Keller für die Mülltonnen der acht Parteien, einen Trockenraum für Wäsche mit Durchgang zum gepflegten Garten. Dieser kann von allen Miteigentümern genutzt werden. Außerdem verfügt jede Einheit über einen abschließbaren Kellerverschlag von ca. 1,30 m x 3,50 m, der vom Trockenraum aus zugänglich ist.

Zur Wohnung gehört eine von der Augsburger Straße aus zugängliche Garage im Souterrain mit einer Größe von ca. 3,00 x 5,00 m. Die Garageneinfahrt hat ein Tor zum Gehweg.