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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbach

Über den Dächern von Unterbach: Komplett modernisierte 3 Zi. ETW mit Sonnenbalkon!

40627 Düsseldorf, Unterbach
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 38565902

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 365.000 €
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Preis/m²: 5.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese klassich geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten aus dem Jahr 1973. Obwohl es die oberste Etage ist, gibt es in der Wohnung keine Schrägen. Es gibt keinen Aufzug.

Die Wohnung verfügt über eine klassische Aufteilung, wobei alle Räume von der zentralen Diele aus erreichbar sind. Die 3 Zimmer bieten Platz für zwei Personen oder eine Familie mit einem Kind. Das dritte Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der zum Süden ausgerichtete Balkon ist recht geräumig und bietet Platz für einen Tisch samt Stühlen oder eine Sonnenliege. Bei Bedarf kann eine Einzelgarage miterworben werden.

Die Wohnung wurde gerade komplett modernisiert, inclusive eines neuen Badezimmers, neuer Elektrik, neuer Bodenbeläge (hellgrauer Laminatboden), neuer Türen (samt neuer Zargen und neuer Edelstahlbeschläge) sowie eines frischen weißen Wandanstrichs. Die Küche erhielt zudem einen neuen Fliesenspiegel. Somit kann die Wohnung sofort bezogen werden.
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Lage

40627 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Unterbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².

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