Etagenwohnung in Erding

Von privat, ohne Provision

Renovierte Wohnung (2022) im ersten Obergeschoss mit:

• Wohnzimmer mit neuem Parkettboden (Eichendielen) und Südbalkon
• Wohnküche mit großzügigem Essbereich (auch als Arbeitsplatz nutzbar)
• Neuwertige Einbauküche mit modernen, hochwertigen Bodenfliesen
• Tageslicht Badezimmer: Geräumiges Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken; Platz für Waschmaschine und Trockner (Waschmaschine inklusive) Ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller
• Gemütliches Schlafzimmer mit Nordausrichtung, Parkettboden und Blick ins Grüne
• Großzügiger Flur mit Kleiderschrank und modernen, hochwertigen Bodenfliesen
• Sonniger Südbalkon mit Platz für Gartenmöbel
• Großzügiger Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz-Preis 20.000 € und Außenstellplatz-Preis 10.000 €

Die Wohnung wurde von den Eigentümern selbst bewohnt, eignet sich auch als Top-Kapitalanlage – potenziell erzielbare Kaltmiete über 1.000 €

Einzugstermin: ab sofort

Lage:

Perfekte Mischung aus Stadtleben und Natur, frische Luft und Ruhe. Nur 3-5 Gehminuten zum neuen Rewe mit Imbiss, Metzgerei und Bäckerei/Konditorei.

Der S-Bahnhof Altenerding ist in 3 Minuten erreichbar.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Stadtzentrum Erding, Sempt, Stadtpark, Spazier- und Radwege sowie weitere Infrastruktur fußläufig erreichbar.