wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Hannoversch Münden

Jugendstil trifft Weite - Altbaujuwel mit unverbaubarem Blick

34346 Hannoversch Münden
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
194.000 €
Zimmer
3
Fläche
94.49 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38565803

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.49 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 194.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.053,13 €
Mit Immobilienpreisen Hannoversch Münden vergleichen

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer klassischen Jugendstilvilla im Zentrum von Hann. Münden. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², einem offenen Grundriss und großen Fenstern in allen Räumen überzeugt die Wohnung durch Helligkeit, Großzügigkeit und besonderen Altbau-Charme. Die charakteristische Architektur des Hauses verleiht jedem Raum eine stilvolle Atmosphäre, ideal für alle, die Wert auf ein gehobenes Wohnambiente legen oder eine attraktive Kapitalanlage suchen.

Die Wohnung überzeugt mit einem unverbaubaren, einmaligen Blick über die Dächer von Hann. Münden.

Die Wohnung wird ohne bestehendes Mietverhältnis verkauft. Auf Wunsch besteht jedoch die Möglichkeit, dass die derzeitige Eigentümerin für eine gewisse Zeit als Mieterin in der Wohnung verbleibt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als komfortables Zuhause, Arbeitsplatz oder eine Kombination aus beidem. Ein praktischer Abstellraum, direkt von der Diele aus zugänglich, sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum im Alltag.

Das Gebäude wurde im Jahre 1986 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Zur Ausstattung zählen doppelt verglaste Fenster sowie eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008, die für angenehme Wärme und eine gute Energieeffizienz sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 170 Euro und beinhaltet bereits die Heizkosten.

Direkt neben dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze, ein echter Vorteil in dieser zentralen Stadtlage.

Die gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz, großzügiger Lichtführung und guter Lage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Gelegenheit.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

34346 Hannoversch Münden
Map

Hannoversch Münden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.995,35 €/m² in Hannoversch Münden.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Hannoversch Münden
145.000 €
3 Zi.
85 Zi.

Anbieter