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Dachgeschosswohnung in Gangkofen

Attraktive-Dachgeschosswohnung mit 72 m² Wohnfläche in Gangkofen / provisionsfrei

Am Bahnhof
84140 Gangkofen
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Kaufpreis
199.999 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 38565750

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 2.10.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.777,76 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien.

Gebaut wurde das Haus 1925. Es wurde 2016/2017 umfassend Kernsaniert. Wir haben 2024 noch die Bodenbeläge im Flur sowie ein Großteil der Dachfenster ausgetauscht. Im selben Jahr haben wir unser Bad komplett neu gestaltet mit sehr hochwertigen Fliesen, einer großen Duschwanne mit Regendusche und einem sehr schönen Waschbereich. Weiterhin haben Sie Bad Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. Zum Wohlfühlen haben wir auch eine Fußbodenheizung einbauen lassen.

Neben dem großen und offen gestalteten Koch-Ess-Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche finden Sie auch zwei Schlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, welche ebenfalls zum Zeitpunkt der Kernsanierung erneuert wurde.

Das Gartenhaus auf der Südseite des Gebäudes ist im Preis der Wohnung inkludiert. Hier können sie Geräte und Werkzeuge oder auch Fahrräder unterbringen.
Ein Stellplatz vor dem Haus bietet zudem Platz für Ihr Kfz.

Küche + Ess-/Wohnzimmer + Bad + Schlafzimmer + Kinderzimmer
Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Gas-Zentralheizung erneuert
Fußbodenheizung im Badezimmer vorhanden
schöne lichtdurchflutete Räume
guter Schallschutz vorhanden
Gemeinschaftsgarten nutzbar
Gartenhaus ist zur Wohnung zugehörig
Stellplatz direkt vorm Haus
sofortiger Bezug möglich
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Lage

Am Bahnhof
84140 Gangkofen
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Gangkofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.031,29 €/m² in Gangkofen.

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