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Erdgeschosswohnung in Flensburg-Südstadt

Gut vermietete Kapitalanlage! 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in City-Nähe

24941 Flensburg, Südstadt
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 38565703

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Preis/m²: 2.125,00 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Und der Mieter ist auch schon da! Verkauft wird im Kundenauftrag eine vermietete Eigentums-wohnung mit PKW-Stellplatz und Balkon.

Diese charmante Erdgeschosswohnung in bester Lage der Flensburger Südstadt mit kurzer Anbin-dung an die Innenstadt bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Duschbad und einen Balkon.

Die Südstadt in Flensburg bietet eine gute Infra-struktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung zu ei-nem attraktiven Wohnsitz macht.

Aufteilung:

Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Duschbad;

2 Zimmer, Wohnfläche ca. 56 m², Baujahr ca. 1979, Grundstück ca. 942 m², davon 73.012/1.000.000stel Miteigentumsanteil, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 98 kWh/(m²a), Klasse C, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 4.692,-- € zzgl. ca. 1.905,48 € Betriebs-/Heizkosten; Jahres-Warmmiete ca. 6.597,48 €, lt. Mietvertrag

Kaufpreis: 119.000,-- €
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Lage

24941 Flensburg
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Flensburg Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.511,96 €/m² in Flensburg - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 2.998,08 €/m².

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