Etagenwohnung in Bad Friedrichshall

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses steht zum Verkauf und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, wohnlichem Charme und zahlreichen Extras, die den Alltag komfortabel machen. Auf rund 52 m² erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.

Wohn- und Essbereich mit besonderem Charme

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Ihren Gästen einen herzlichen Empfang bereitet. Von hier aus eröffnet sich der helle Wohn- und Essbereich, dessen leicht verwinkelter Grundriss für eine spannende Raumwirkung sorgt. Diese Besonderheit schafft eine gemütliche Atmosphäre und eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, den Raum individuell zu gestalten.

Besonders reizvoll ist der direkte Zugang zum überdachten Balkon. Mit bequemen Sitz- oder Loungemöbeln eingerichtet, wird dieser schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Hier genießen Sie einen harmonischen Ausblick ins Grüne und auf die Nachbarschaft – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Küche und Schlafzimmer

Die separate Küche ist kompakt geschnitten, bietet aber alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Durchdachte Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung.
Vom Wohnbereich aus erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer, das Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet. Auch hier begleitet Sie der angenehme Blick ins Grüne und trägt zur erholsamen Wohnatmosphäre bei.

Helles Badezimmer und wohnlicher Bodenbelag

Das Badezimmer präsentiert sich hell und zeitlos mit weißen Fliesen. Eine Dusche, ein großzügiges Waschbecken sowie ein WC in einer geschickt integrierten Nische bieten Ihnen Komfort im Alltag. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden – ein praktisches Plus, das den Alltag erleichtert.

In der gesamten Wohnung – mit Ausnahme des Badezimmers – sorgt ein warmer Terrakotta-Bodenbelag für mediterranes Flair und verleiht den Räumen eine besondere Wohnlichkeit.

Zusätzliche Annehmlichkeiten

Zur Wohnung gehören ein eigener, abschließbarer Kellerraum, der wertvollen Stauraum schafft, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt. Damit wird das Angebot perfekt abgerundet.

Fazit

Diese Wohnung vereint eine vorteilhafte Raumaufteilung, gemütliches Wohnambiente und praktische Extras zu einem Zuhause, das sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern viel Freude bereiten wird. Mit Balkon, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz bietet sie alles, was komfortables Wohnen ausmacht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer gepflegten und gut ausgestatteten Wohnung Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!