Dachgeschosswohnung in Regensburg-Kasernenviertel

Diese exklusiv von uns angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss einer ca. 1954 im Regensburger Kasernenviertel errichteten Wohnanlage. Hervorzuheben sind die sehr gute Verkehrsanbindung und die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
In der ca. 31 m² großen Wohnung führt der Flur zum nach Osten ausgerichteten Wohn- und Schlafzimmer. Die Küche liegt unter der Dachschräge mit Dachfenster, ebenso das Tageslichtbad mit Badewanne und WC.
Das Haus ist an zwei Seiten von einer großen, alleeartigen Grünfläche und von einer Kleingartenanlage umgeben, so dass man hier die Ruhe ohne Verkehrslärm genießt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Fahrradkeller ist vorhanden.
Die Beheizung erfolgt elektrisch. Ein Anschluss für eine Gastherme ist in der Wohnung vorhanden. Am Haus wurden 2015 das Dach mit Dämmung und die Fassade erneuert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 2.640 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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