Mehrfamilienhaus zum kaufen in Röttenbach

Dieses charmante Haus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Röttenbach eignet sich ideal zur Selbstnutzung und Kapitalanlage. Es wurde in solider Massivbauweise errichtet. Die beiden (Eigentums-) Wohnungen liegen wie Doppelhaushälften nebeneinander und werden durch einen gemeinsamen Eingang betreten.
Die Zimmer-und Flächenangaben beziehen sich auf das ganze Objekt
Beide Haushälften zeichnen sich durch einen sehr gepflegten Zustand aus, sind voll unterkellert (Wohnraumhöhe), und besitzen einen trocknen Dachboden. Neben drei Schlafräumen, einem Tageslichtbad im Obergeschoss und einem Arbeits- oder Gästezimmer im Untergeschoss befinden sich im Erdgeschoss eine separate Küche, das Gäste-WC, sowie der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich.
Die sanitären Einrichtungen wurden erneuert, sowie eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe (2020) eingebaut.
Das Haus punktet zusätzlich durch den großen angelegten Garten. Hier haben Sie auf beiden Seiten ausreichend Platz für eigenen Gemüseanbau und Spielgeräte. Gemütliche Abende auf der überdachten Terrasse oder im Garten warten auf Sie.
Zu jeder Haushälfte gehören ein Fahrrad- bzw. Geräteschuppen und eine Garage mit einem Stellplatz davor. Zusätzliche Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend auf der Straße
Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage sind vorbereitet

Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 30,16 kWh/(m²:a)

Bilder: original