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Sonstige zum kaufen in Gager

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und weitläufigem Grundstück

Boddenstraße
18586 Gager
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Kaufpreis
566.000 €
Zimmer
7
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 38564160

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 945,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.042,86 €
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Immobilie

Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, das großzügige Platzangebot und ein weitläufiges Grundstück. Mit ca. 140 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen sowie einem Grundstück von 945 m² überzeugt die Immobilie durch großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und ein hohes Potenzial.

Die Immobilie gliedert sich in zwei Wohneinheiten auf. Im Untergeschoss befindet sich die modernisierte Einliegerwohnung, die aktuell fest vermietet ist und regelmäßige Mieteinnahmen generiert. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und präsentiert sich dank der umfassenden Renovierungen in einem sehr guten Zustand. Das Obergeschoss bildet die Hauptwohnung mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Hier besteht Renovierungsbedarf, wodurch sich für die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Räume individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Das Grundstück mit einer Fläche von rund 945 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein gepflegter Garten, ausreichend Platz für Freizeitgestaltung sowie vorhandenes Nebengelass schaffen zusätzlichen Stauraum und bieten Flexibilität für unterschiedliche Anforderungen im Alltag und für Hobbys.
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Lage

Boddenstraße
18586 Gager
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Gager

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.805,47 €/m² in Gager.

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