Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mülheim-Kärlich
5-Familienhaus in Mülheim-Kärlich – Vollvermietetes Investment mit stabilem Cashflow
56218
Mülheim-Kärlich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 339 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38564140
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 339.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 630,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 330.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 973,45 € |
| Mit Immobilienpreisen Mülheim-Kärlich vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
Objektbeschreibung
Solides Bestandsobjekt in gefragter Wohnlage. Vollvermietet. Stabile Mieter. Geringer Instandhaltungsbedarf. Saubere Ausgangslage für planbaren Cashflow und Wertsteigerung.
Highlights:
- Gesamtwohnfläche: ca. 339 m²
- Grundstück: ca. 630 m²
- Einheiten: 5 Wohneinheiten
- Vermietungsstand: 100 %
- Bausubstanz: gepflegt, kein akuter Renovierungsbedarf
Ausstattung
- Zeitgemäße Boden- und Wandbeläge
- Gepflegte Bäder, teils mit Tageslicht
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- neue Dächer, 2 Jahre alt
- Keller- und Abstellräume
Vermietung
- Vollvermietet, solide Mieterstruktur
Investment Case
- Sofort-Cashflow durch 100 % Vermietung
- Planungssicherheit dank gepflegter Substanz und Mieterstruktur
- Perspektive: Mietanpassungen bei Mieterwechsel und laufende Wertstabilität durch Lage
Fazit
Konservative, renditesichere Anlage in stabiler Mikrolage. Geeignet für Anleger, die planbare Erträge mit moderatem Aufwand suchen.
Kontakt & Besichtigung
Fordern Sie das vollständige Exposé inkl. Miet- und Flächenübersicht an und vereinbaren Sie Ihren Termin.
Highlights:
- Gesamtwohnfläche: ca. 339 m²
- Grundstück: ca. 630 m²
- Einheiten: 5 Wohneinheiten
- Vermietungsstand: 100 %
- Bausubstanz: gepflegt, kein akuter Renovierungsbedarf
Ausstattung
- Zeitgemäße Boden- und Wandbeläge
- Gepflegte Bäder, teils mit Tageslicht
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- neue Dächer, 2 Jahre alt
- Keller- und Abstellräume
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- Vollvermietet, solide Mieterstruktur
Investment Case
- Sofort-Cashflow durch 100 % Vermietung
- Planungssicherheit dank gepflegter Substanz und Mieterstruktur
- Perspektive: Mietanpassungen bei Mieterwechsel und laufende Wertstabilität durch Lage
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Lage
56218 Mülheim-Kärlich
Mülheim-Kärlich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.951,23 €/m² in Mülheim-Kärlich.
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