Einfamilienhaus zum kaufen in Dömitz

Zum Verkauf steht eine alte Häuslerei in 19303 Klein Schmölen, unweit von Dömitz, in ruhiger und ländlicher Lage.

Das ca. 1877 erbaute Haus wurde seit über 30 Jahren nicht bewohnt. Es befindet sich im unrenovierten Originalzustand und bietet damit eine seltene Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler mit Liebe zu historischen Gebäuden.

Ausstattung & Zustand:

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 4

Baujahr: ca. 1877

Bauweise: Massiv

Heizung: keine – nur alte Einzelöfen vorhanden

Warmwasser: nicht vorhanden

Sanitäranlagen: funktionslos oder veraltet

Fenster, Dach, Böden: sanierungsbedürftig

Energieeffizienz: nicht vorhanden – vollsanierungspflichtig

Aber: Bereits modernisiert/erneuert:

Stromanschluss (neu) im Keller

Wasseranschluss (neu) im Keller

Glasfaseranschluss (neu) vorhanden

Grundstück & Lage:

Grundstücksgröße: 2.212 m²

Großes, weitläufiges Grundstück mit viel Grünfläche

Ideal für Selbstversorger, Tierhaltung, Gartenbau oder Hobby

Ruhige Dorflage in Klein Schmölen, ca. 2 km bis Dömitz

Gute Anbindung nach Ludwigslust, Grabow oder Richtung Elbtalaue

Besonderheiten:

- Historisches Wohngebäude mit Charakter
- Kein Denkmalschutz !
- Viel Platz für individuelle Gestaltung oder Ausbau
- Ruhige Randlage mit Weitblick ins Grüne
- Strom, Wasser & Glasfaser bereits neu im Haus

Fazit:

Ein echtes Stück Geschichte wartet darauf, wachgeküsst zu werden: Diese alte Häuslerei ist nichts für Käufer von der Stange – sondern für Menschen mit Vision, Herz und handwerklichem Geschick.

Ob als individuelles Wohnprojekt, Wochenendhaus oder Selbstversorgerhof – hier lässt sich ein kleines Paradies schaffen.