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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neulingen

Traumgrundstück - Blick ins Grüne - Ortsrandlage - Südausrichtung - Doppelhaus NEUBAU

75245 Neulingen
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Kaufpreis
632.000 €
Zimmer
5
Fläche
113.22 m²
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Objekt-ID: 38563965

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 113.22 m²
Grundstücksfläche: 288,57 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 632.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.582,05 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt eines der wenigen letzten Grundstücke in dieser Lage!

Angeboten wird ein projektierter Bauplatz mit Südausrichtung in einer bestehenden Baulücke mit Blick ins Grüne am Ortsrand von Göbrichen mit ca. 268,27 m² Grundstücksfläche und ca. 20 m² Gemeinschaftsfläche.
Darauf ist eine eingeschossige Doppelhaushälfte mit Satteldach und Gauben projektiert. Jede Doppelhaushälfte
hat eine reine Wohnfläche von 113 m² und eine vollständige massive Unterkellerung mit zusätzlicher Nutzfläche von 59 m².
Dies könnte schon bald Ihr neues Traumhaus werden.

Die Doppelhaushälfte verfügt über drei Schlaf-, und Kinderzimmer im Dachgeschoss und einem separaten Büro im Erdgeschoss. Durch eine Vielzahl von großen Fensterflächen sind die Wohnräume hell und lichtdurchflutet.

Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großer offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und
Wohnzimmer. Bei Bedarf kann durch den Wegfall des Büros die Küche in Richtung Hauseingang platziert werden, sodass der bereits große Wohnraum noch weiter erweitert werden kann.

Das Dachgeschoss bietet durch die zwei Gauben viel Platz und ist mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und Bad ausgestattet. Die Vollunterkellerung bietet eine große Nutzfläche und ist in zwei große Räume aufgeteilt.

Die Gärten haben eine angenehme Größe und sind überwiegend südlich ausgerichtet.
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Lage

75245 Neulingen
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Neulingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.184,89 €/m² in Neulingen.

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