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Einfamilienhaus zum kaufen in Minden

Ihr Familienparadies in Minden-Aminghausen Einziehen, ankommen, wohlfühlen – alles liebevoll sanier

32423 Minden
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
8
Fläche
190 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38563818

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 910,00 m²
Verfügbar ab: 2.10.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.047,37 €
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Immobilie

Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Lebensmittelpunkt Ihrer Familie.
Dieses großzügige Einfamilienhaus (ca. 190 m² Wohnfläche auf 910 m² Grundstück) ist wie geschaffen für Familien, die Raum, Geborgenheit und Lebensqualität suchen.
Alles im Inneren wurde in den letzten Jahren erneuert und liebevoll modernisiert – Sie brauchen nur noch einzuziehen.
Highlights für Familien mit Kindern:
Kinderparadies im Garten: Baumhaus, Trampolin, Schaukel, Pool und viel Rasenfläche – hier können Kinder unbeschwert toben.
Natur erleben: Obstbäume, Gemüsebeete und ein Kaninchengehege machen den Garten zum Abenteuer.
Sichere Lage: Ruhige Sackgasse in 30er-Zone – perfekt für kleine Radfahrer und spielende Kinder.
Raum für alle: 6 Schlafzimmer, 2 brandneue Bäder (2024) und viele Rückzugsmöglichkeiten – kein Gedränge am Morgen.
Herzstück des Hauses: Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und gemütlichem Specksteinofen – hier trifft sich die ganze Familie.




Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, einem Elternschlafzimmer und einem modernen Bad (2024) mit Dusche. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kochinsel und gemütlichem Specksteinofen.
Eine schöne Holztreppe führt ins Dachgeschoss, das ganz den Kindern gehört:
Ein offener Spiel- und Musikbereich, zwei große Kinderzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer sowie ein zweites neues Bad (2024) mit Dusche bieten viele Möglichkeiten für Rückzug, Spiel und Kreativität.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum: Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer schaffen Rückzugsorte für Groß und Klein.
Das Haus ist voll unterkellert – mit viel Stauraum, einem Wasch- und Trockenkeller mit Ausgang in den Garten, einen Heizungskeller mit moderner Gaszentralheizung und weitere Kellerräume für Hobbys oder Heimwerkprojekte.
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Lage

32423 Minden
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Minden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.264,06 €/m² in Minden.

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