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Einfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Frankenbach

Charmantes Schmuckstück mit Wintergarten - Einfamilienhaus mit Potenzial!

74078 Heilbronn, Frankenbach
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38563810

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 262,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.627,27 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 302,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie träumen schon lange von einem eigenen Häuschen mit Garten? Hier kann Ihr Traum wahr werden. In schöner ruhiger Lage in Heilbronn-Frankenbach wartet dieses freistehende Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in das geräumige Wohn- und Esszimmer. Die großen Fenster machen den Raum wunderbar hell und wohnlich. Ein offener Kamin (mit Betriebserlaubnis) sorgt an kalten Tagen für eine angenehme Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Von hier geht es hinaus in den beheizten Wintergarten, der sich mit schönen Pflanzen und Sitzmöbeln schnell zum Lieblingsplatz etabliert. Über eine Treppe kommen Sie in den komplett umzäunten Garten, der sich rings um das ganze Haus zieht. Ein kleiner Gartenschuppen dient als Aufbewahrungsort für Gartengeräte und Rasenmäher.

Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die Küche mit viel Staumöglichkeiten für Küchengeräte und Geschirr. Die bequemen Arbeitsflächen verprechen Kochspaß pur.
Auch ein kleiner Esstisch passt noch gut hinein.

Auf dieser Etage gibt es zudem noch ein Gäste-WC.

In Dachgeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Zwischen beiden Zimmern liegt das Badezimmer mit der Dachgaube. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Duschkabine und 2 Waschbecken. Das WC ist separat und direkt gegenüber gelegen.
Der Dachboden über den Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum.

Das Haus ist unterkellert. Im Untergeschoss kommen Sie über einen Vorraum in die geräumige Waschküche, in der auch die Heizung und der Warmwasserspeicher untergebracht ist. Ein schöner Gewölbekeller ist der ideale Vorratsraum für Speisen und Getränke.

Parken können Sie links neben dem Haus unter der Überdachung.

Die Immobilie steht leer und kann zeitnah bezogen werden.
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Lage

74078 Heilbronn
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Heilbronn Frankenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.248,71 €/m² in Heilbronn - Frankenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 4.118,98 €/m².

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