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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bergheim

Solides Zweifamilienhaus, ideal für Handwerker; tolles Grundstück; Garage, in guter Wohnlage

50126 Bergheim
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38563618

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 471,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.658,33 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 336,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bergheim und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder handwerklich geschickte Käufer. Erbaut im Jahr 1967, steht das Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 471 m² und erfordert eine umfangreiche Renovierung, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, eignet sich dieses Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Jede Einheit verfügt über ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche.

Der Garten kann für entspannte Stunden im Freien oder für die Gartengestaltung genutzt werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und weitere Gestaltungsmöglichkeiten zulässt.

Derzeit leerstehend, vereinfacht sich die Übernahme und Anpassung des Hauses an Ihre individuellen Bedürfnisse. Nutzen Sie diese Chance, ein charmantes Haus in einer begehrten Lage zu erwerben, das mit ein wenig Geschicklichkeit und Fantasie in ein wahres Traumdomizil verwandelt werden kann.
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Lage

50126 Bergheim
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Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.519,41 €/m² in Bergheim.

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