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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Vestenbergsgreuth

Teilmodernisiertes Zweifamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten

91487 Vestenbergsgreuth
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
7
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 38563106

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 1.363,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.075,34 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 287,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich im Ortsteil Frimmersdorf auf einem 1.363m² großem Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m².

Das Erdgeschoss besticht durch seinen baujahrestypischen Charme und hat vom Wohnzimmer aus direkten Zugang auf die Terrasse und den traumhaften Garten.

Das Obergeschoss wurde umfassend renoviert und bietet unter Anderem neue Fenster, moderne Böden, erneuerte Elektrik sowie ein neu gestaltetes Badezimmer und Gäste WC. Der Südbalkon wurde mit einer neuen Markise ausgestattet.

Zusätzlich steht das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss (keine Pläne vorhanden), als Nutzfläche zur Verfügung.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Pelletheizung, die im Jahr 2020 installiert wurde.

Im großzügigen Anbau aus den 1990ger Jahren, sind zwei Garagen sowie praktische Lagerflächen entstanden. Darüber befindet sich eine Werkstatt – ein Paradies für Bastler und Handwerker.

Im Garten gibt es zudem einen eigenen Brunnen, der Ihre Gartenpflege erleichtert.
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Lage

91487 Vestenbergsgreuth
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