Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

Ein echtes Immobilien-Bouquet erwartet Sie hier – ein ganzes Bündel voller Möglichkeiten, welches vom Einfamilienhaus über ein Mehrfamilienhaus bis hin zu gleich zwei Baugrundstücken reicht und damit Raum für Ideen, Visionen und individuelle Lebensentwürfe eröffnet. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt mit drei Wohneinheiten auf ca. 300 m² Wohnfläche. Zwei fast identische 3-Zimmer-Wohnungen mit Bad, Gäste-WC, Küche und Speisekammer bieten soliden Wohnkomfort, während im 1995 ausgebauten Dachgeschoss eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Hobbyraum zusätzlichen Freiraum schafft. Das Haus ist voll unterkellert, bietet mit drei Garagen und einer großzügigen Einfahrt reichlich Stellfläche und zeigt sich technisch mit 2-fach verlasten Fenstern, teilgedämmtem Dach und moderner Elektrik gut aufgestellt – lediglich die Öl-Heizung aus den 80er-Jahren lädt zu einer Erneuerung ein. Das Einfamilienhaus, Baujahr 1960, liegt auf einem Grundstück von ca. 537 m² und bietet ca. 140 m² Wohnfläche. Hier findet sich die klassische Aufteilung: im Erdgeschoss ein heller Wohn- und Essbereich mit Küche, Büro, Bad und Gäste-WC sowie Zugang zur Terrasse, im Obergeschoss vier Schlafzimmer und ein weiteres Gäste-WC, dazu ein ausbaufähiges Dachgeschoss für künftige Wohnideen. Ein Vollkeller, eine Garage, ein Stellplatz sowie die 2019 installierte Gasheizung und moderne Wärmeschutzfenster unterstreichen die solide Basis. Besonders spannend und zukunftsweisend sind jedoch die beiden Baugrundstücke: hinter dem Einfamilienhaus eröffnet ein Areal von ca. 660 m² zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten, welche sich perfekt für Familienprojekte oder kleinere Erweiterungen eignen. Hinter dem Mehrfamilienhaus wartet schließlich das große Highlight – ein ca. 2.214 m² umfassendes Grundstück, welches als Bauland ausgewiesen ist und vielfältige Perspektiven bietet, sei es für Investoren, die Wohnraum schaffen möchten, oder für Privatleute, die sich ihren Traum vom eigenen großen Garten mit Parkcharakter erfüllen wollen. Ob Mehrgenerationenwohnen, clevere Investition oder großzügiges Familienidyll – dieses Immobilienpaket hält die passende Antwort auf unterschiedlichste Wünsche bereit.