Einfamilienhaus zum kaufen in Mintraching

Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise vereint großzügiges Wohnen, Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit insgesamt fünf Zimmern, davon drei Schlafzimmer und einem Hobbyraum, bietet es ideale Voraussetzungen für Familien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit Glastür, die eine einladende Atmosphäre schafft. Hier haben Sie Platz für eine Garderobe. Nebenan steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Vom großzügigen Eingangsbereich/Flur erschließen sich die Wohnräume: Der helle Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kachelofen ergänzt, der in den kälteren Monaten für behagliche Wärme sorgt.
Die Einbauküche mit praktischer Speisekammer ist bereits im Preis enthalten und bietet direkten Zugang auf eine der Terrassen mit Ostausrichtung. Zusätzlich steht eine weitere Terrasse mit stilvoller Pergola mit Südausrichtung zur Verfügung – perfekt für gesellige Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang auf den Balkon (Ostausrichtung) bieten. Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Dusche und Badewanne. Über der Garage steht außerdem ein Studiozimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum/Schlafzimmer nutzen lässt.

Der liebevoll angelegte Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Momente im Grünen.

Auch die Nebenflächen sind durchdacht: Im Keller gibt es neben reichlich Stauraum einen Hauswirtschaftsraum sowie den direkten Zugang zur Doppelgarage. Zudem gibt es unter der der Garage einen Holzlagerkeller. Der kalte Dachboden bietet zusätzliche Lagerfläche. Beheizt wird das Haus zuverlässig über eine Ölheizung. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei!