Etagenwohnung in München-Schwabing-West

Die repräsentative 6-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten und denkmalgeschützten Jugendstils aus dem Jahre 1907. Über einen Personenaufzug (Zwischengeschoss) in dem herrschaftlichen Treppenhaus gelangen Sie bequem in jede Etage.

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:
+ Diele mit Garderobenbereich
+ Wohn-/Esszimmer
+ 5 weitere Zimmer
+ Flur
+ Duschbad
+ Master-Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
+ separates WC mit Fenster
+ Wohnküche mit Speisekammer und Abstellraum
+ 3 Balkone

Im Untergeschoss befinden sich die üblichen Technikräume sowie zwei Keller für diese Wohnung. Fahrradabstellplätze und Mülltonnen befinden sich ebenfalls im Untergeschoss des Gebäudes.

Der denkmalgeschützte Prachtbau wurde im Jahre 1907 errichtet und über die letzten Jahre laufend instandgehalten und modernisiert.

Die zahlreichen Altbauelemente, wie die prächtige Fassade mit ihren schmuckvollen Altbauverzierungen, der reichlich verzierte Eingangsbereich mit dem historischen Treppenhaus, die stilvollen Kassettenfenster und -türen, die geschwungenen Balkone und die repräsentativen Raumhöhen, verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Charakter, der das Herz von Altbauliebhabern höherschlagen lässt.

Details der Modernisierung und Renovierung des Jugendstilgebäudes über die letzten Jahre:
+ Dachausbau samt neuen Dächern
+ Einbau eines Personenaufzugs
+ Sanierung des Gebäudes mit der historisch geschmückten Fassade und den Balkonen

Die Wohnung selbst wurde in den Jahren 1988 und 2015 umfassend modernisiert und renoviert und präsentiert sich äußerst einladend und gepflegt.

Diese weitreichenden Modernisierungen wurden in Abstimmung mit dem Landesamt für Denkmalpflege abgestimmt und an der Wohnung im Jahr 2015 qualitativ hervorragend ausgeführt.