Etagenwohnung in Bochum-Hamme

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem einfachen, aber gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien in Bochum-Hamme. Die Wohnung ist seit rund zwei Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 400 € pro Monat – eine solide Kapitalanlage mit direkt fortlaufenden Einnahmen.

Das Haus wird überwiegend von Eigentümern und langjährigen Mietern bewohnt und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnung selbst wurde 2017 umfassend renoviert, unter anderem wurden das Badezimmer und die Elektrik erneuert. Im Jahr 2024 wurde die Gasetagenheizung ausgetauscht, sodass nun effizient und zeitgemäß geheizt werden kann.

Die Raumaufteilung ist praktisch und angenehm offen gestaltet. Ein offener Wohn- und Küchenbereich sorgt für ein modernes Wohngefühl und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zwei eigene Kellerräume bieten viel Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 137 € und beinhaltet bereits die Rücklagenbildung für das Haus.